- Adrian Sosnowski
Jak kupić bezpiecznie mieszkanie - cały proces
Jak uniknąć ryzyka związanego z zakupem nowego mieszkania i nie stracić pieniędzy? Co nam grozi i o co trzeba zadbać? Poniżej cały formalny proces zakupu lokalu.

Zadbaj o kompletną dokumentację i skrupulatnie ją sprawdź!
- koniecznie zapoznaj się z podstawą nabycia nieruchomości przez obecnego właściciela
- w przypadku darowizny sprawdź czy dane w dokumentacji pokrywają się z wpisem do KW.
- księga wieczysta (odpis , wydruk elektroniczny)
- wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków
- zaświadczenie o braku zaległości od zarządcy
- zaświadczenie o braku zameldowania
- zaświadczenie o braku przeciwwskazań do założenia KW jeżeli jej nie ma
- zaświadczenie o wysokości zadłużenia hipotecznego
Na co jeszcze warto zwrócić uwagę
- rozliczenie mediów za ostatnie 3 miesiące
- rozliczenie ogrzewania
- limit kwoty przelewu na Twoim koncie
- weryfikacja numeru konta i banku zbywcy
- protokół zdawczo-odbiorczy
- weryfikacja CEIDG czy pod danym adresem nie ma zarejestrowanej działalności gosp.
Zanim dojdzie do notarialnego przeniesienia prawa własności, zazwyczaj zawierana jest rezerwacja nieruchomości poprzez:
- umowę rezerwacyjną
- umowę przedwstępną cywilnoprawną
- umowę przedwstępną notarialną